AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI

AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI

I SERVIZI

OFFERTI DALLO STUDIO

  • Assistenza per la locazione di proprietà condominiali.
  • Definizione e proposta di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
  • Gestione rischi e verifica normativa sicurezza sul lavoro nell’edificio condominiale.
  • Revisione polizza assicurazione RCT del Condominio.
  • Gestione sinistri relativi alla Polizza assicurativa fabbricati del Condominio.
  • Verifica impianti ( centrale termica , ascensore , elettrico , etc ) per eventuale adeguamento alle normative di legge in vigore.
  • Apertura c/c bancario dedicato per la gestione dei Lavori Straordinari.
  • Invio convocazione Assemblea e documentazione tramite @PEC.
  • Selezione accurata e verifica della qualità delle Ditte adibite alla manutenzione degli impianti condominiali , con richiesta di collaudo e periodi di garanzia per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
  • Responsabile lavori , coordinamento e sorveglianza degli interventi di manutenzione sul fabbricato condominiale.
  • Pratiche per i benefici fiscali previsti dalle leggi in vigore a seguito di lavori condominiali di manutenzione straordinaria , risparmio energetico , nuovi impianti centrale termica.


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AMMINISTRAZIONE ENTI DI GESTIONE E CONDOMINI

RENDICONTO CONDOMINIALE

CERTIFICATO

Il rendiconto condominiale è un documento che descrive le attività condominiali dal punto di vista economico, redatto in conformità ai criteri guidati dall'articolo 1130-bis c.c., introdotto dalla riforma del condominio del 2012 ed in vigore dal 2013.

  • scopo e importanza;
  • certificazione da parte dell’ente terzo; principi contabili e criteri di redazione del rendiconto condominiale;
  • stesura di un modello di rendiconto condominiale certificato;
  • evitare che le delibere di approvazione vengano impugnate;
  • evitare l’opposizione a decreti ingiuntivi;
  • evitare l’insorgere di controverse durante i passaggi consegne;
  • importanza del revisore condominiale e rapporti con amministratore di condominio e avvocato

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